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添加时间:张大伟表示,美元债对于房地产企业来说,并非主要资金来源,整体政策影响看,2019年二季度后房企大额度融资减少,房企抢地现象也开始减少,特别是对于融资渠道较少的企业来说,压力将非常大。今年特别是下半年开始,房企明显更加关注资金链的安全,房地产市场必须稳定,而稳定房地产最主要的是防止出现金融风险,所以在最近几个月,针对房地产融资的各方面政策都在规范与收紧。目前看,信托与海外融资,都是规范而不是全面暂停,对于中小房企来说,对于高负债率房企来说,未来预计融资难度将非常大,但是对于大型企业来说,影响相对有限。
美国原油库存情况也不乐观。通常来说,一季度美国因检修原因使得库存增加,二季度后库存会缓慢下降,而今年演变关系却恰恰相反。据姚曦测算,过去四年美国二季度原油库存变化均值为减少150万桶,而今年二季度当地库存却大幅增加了4000万桶。面对如此激烈的数值变化,姚曦更是用“凶猛”来形容。
所罗门群岛前总理2018年到台湾时,曾与蔡英文见面。台湾问题的现状就是中美在台海博弈情形的折射。在法理上,一个中国广受世界承认,美国历届政府也持续接受它,华盛顿要想另搞一套有很高难度。从力量上看,美国的综合实力强,但台湾紧挨大陆,大陆军事力量已经能够有效威慑“台独”。
国新办6月28日举行国务院政策例行吹风会,介绍农村电网改造升级有关情况。会上有记者提问称,农村电网改造升级应该是提高了农村农民的用电质量,但会不会让农村的电价水平有所提升?会不会因此增加农民的负担?对此,朱明介绍称,新一轮农网改造升级一方面提高了农村供电能力和供电可靠性,另一方面进一步巩固了城乡同网同价。农网改造升级工作从1998年开始时,就把“两改一同价”作为目标,即改造农网、改革农村电力管理体制、实行城乡用电同网同价。目前全国基本上实现了以省为单位的城乡同网同价,即在本省(自治区、直辖市) 范围内,城市居民与农村居民生活用电电价是相同的。比如,北京生活用电每千瓦时0.48元,河北是0.50元。
总体来说,我国企业杠杆率呈现明显的结构差异,所有制上,是国有企业、政府背景的融资平台杠杆率高;规模上,是大企业高;行业分布上,是重化工、房地产企业高。从非金融企业的房地产行业情况看,目前房地产行业的平均资产负债率高达78.56%,其绝对水平仅次于金融行业,高居非金融企业之首。虽然房地产行业盈利能力强,但其债务规模增长速度显著超出其他行业,也超出自身盈利能力增长的程度,使得房地产行业偿债能力逐年下降,债务可持续性存在隐忧。从盈利能力衡量,房地产行业平均净资产收益率为12.20%,若扣除非经常性损益,则其净资产收益率为10.52%。从融资成本角度衡量,房地产行业平均融资成本为7.74%。由于有土地作为优质抵押品(在土地要素供给的稀缺性与房价上涨预期支撑下),短期内房地产企业目前仍可以便利地进行融资,因此其融资成本和短期债务(短期债务=短期借款+应付票据+以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债+应付短期债券+一年内到期的非流动负债。长期债务=长期借款+应付债券)占比均较低。如果考虑到政策层面依然对房地产企业的融资条件加以严格约束,房地产不再是政策导向所倚重的龙头产业,房地产企业未来一个时期的资产负债质量堪忧。
据了解,石济高铁自去年年底开通运营以来,仅半年时间就与津保铁路南北呼应,以京沪、京广两大高铁线路为骨架,在京津冀区域内形成的“井字”形链接和梯次性配置高铁路网资源的功能和潜力不断被激发,也成为此次调图京津冀区域内新增列车最多的线路,合计增加列车12对,并首次增开5对G字头列车。